2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
飯塚市
33.4万円/㎡
前年比-4.4%
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アルファステイツ新飯塚駅前
福岡県飯塚市立岩
後藤寺線 / 新飯塚駅 徒歩1分
2013年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 74.38㎡の場合
相場
2,281万円
30.7万円/㎡
1,744
2,102
2,460
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,460万円
28.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ新飯塚駅前
2,390万円（32.1万円/㎡）/ 6階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 32.1万円 | 6階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,200万円 | 29.1万円 | 7階 | 75.58㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 32.0万円 | 4階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,040万円 | 25.3万円 | 4階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | アルファステイツ新飯塚駅前 飯塚市立岩 | 新飯塚駅1分 | 2,390万円 | 32.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/29 | ニューガイア飯塚北 飯塚市幸袋 | 新飯塚駅29分 | 2,220万円 | 36.0万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/07 | アーサー新飯塚レジデンス 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,975万円 | 24.7万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/05 | オーヴィジョン飯塚本町 飯塚市本町 | 飯塚駅15分 | 2,660万円 | 34.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス 飯塚市立岩 | 新飯塚駅3分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/03 | ネオス堀池ザ・スクエア 飯塚市堀池 | 飯塚駅12分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルファステイツ新飯塚柏の森 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅4分 | 2,890万円 | 33.4万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、飯塚市では4.4%下落しています。